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3地连拍收金30亿 阳光城溢价12.6%夺成都最高单价地块

更新时间:2018-12-18

  成都以总价29.91亿元出让3宗地块,分别为青羊区宅地、武侯区商住地,天府新区商住地。

  据观点地产新媒体了解,本次土拍吸引了近20家房企参与竞拍。其中,备受关注的成都土地出让史上最高起拍价地块落袋阳光城(000671,股吧)。

  具体成交为:成都市兴光华城市建设有限公司以总价9.57亿元、楼面价9900元/平方米拿下青羊区宅地,溢价率27.27。该地块位于青羊区蔡桥社区,为二类住宅用地,出让地面积3.87万平方米,容积率2.5,起拍楼面价7779元/平米,最大建筑面积9.67平方米。该地块须建设计面积不小于14500平方米的租赁住房。

  成都阳光城迤达置业有限公司(阳光城)以总价5.15亿元、楼面价15940元/平方米拿下武侯区商住地,溢价率12.86%。该地块以14124元/平方米的起拍楼面价,刷新了成都土拍史上起始单价最高纪录。地块位于武侯区红瓦寺,是一环旁边的袖珍地块,出让面积1.08万平方米,容积率3.0,不大于32324平方米得建筑面积(可兼容商业比例大不于30%)。

  中粮(CHARMING LAND LIMITED)以底价15.19亿元拿下天府新区商住地。该地块位于天府新区兴隆湖周边,出让面积7.67万平方米,由于项目规划要求较多,宗地住宅计容建面不大于总计容建面的35%,竞得人须自持非住宅项目物业比例不低于70%,其中须自持商业综合体全部项目物业。同时,地块须配建相应的配套设施,及招商条件和最低投资总额20亿的标准。

 



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