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专家:一线城市楼市变化主要取决于融资等政策变动

更新时间:2019-01-17

1月15日,由人民网主办的第五届房地产价值峰会在北京举行。记者 邱宇 摄 1月15日,由人民网主办的第五届房地产价值峰会在北京举行。记者 邱宇 摄

  北京1月16日电 (记者 邱宇)中国社科院财经战略研究院住房大数据组组长乐橙国际娱乐邹琳华近日表示,一线城市的房地产市场变化主要取决于政策变动,特别是融资条件的变动。

  15日,由人民网主办的第五届房地产价值峰会在北京举行,多位房地产行业专家和知名企业代表出席会议。

  邹琳华就新形势下中国住房市场与宏观调控展望进行了分享。他表示,一线城市已经进入存量房市场,开发市场的波动和商品房库存的影响比较小,市场变动主要是取决于政策的变动,特别是融资条件的变动。

  “二三四线城市仍处于增量房市场的阶段。当销售不畅的时候,库存量就会再度迅速增加,去库存的压力就会反过来进一步增加房价下降的压力。”邹琳华说。

  中国房地产业协会名誉副会长苗乐如表示,我国住房制度改革和房地产业发展取得了历史性成就,居民的住房发展已经从解决“有无房子住”进入到了解决“住好房子”的高质量发展新时代。

  他认为,满足人民美好生活需要,完成时代任务,需推进以下三方面工作:产业升级转型是基础,市场平稳健康发展是要点,住房制度改革和宏观调控的创新完善是保证。(完)



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